Article réservé aux abonnésRéglementation pour les gîtes
Le conseil communal a décidé de mener une étude pour les constructions ou la transformation de gîtes sur son territoire.
- Publié le 09-08-2012 à 07h00
Dans la commune d'Houffalize, les demandes en terme de construction ou de transformation de gîtes pullulent. Et le collège communal a décidé d'adopter une attitude vis-à-vis de cette demande.
"En quelques semaines, le collège communal d'Houffalize a reçu plusieurs demandes de permis de bâtir pour la transformation de gros bâtiments "type ancienne ferme" ou pour la construction de nouveaux immeubles, destinés à la création de gîtes, notamment de grande capacité, explique Marc Knoden, échevin du Tourisme et de l'Urbanisme. Le collège constate que ces demandes deviennent récurrentes. Maintenant, nous souhaitons mener une étude de compatibilité ou non de ce type d'hébergement avec l'habitat rural et d'en fixer, le cas échéant, les conditions d'exploitation."
Depuis le 26avril 2004, dès qu'un permis de bâtir est sollicité et que le bâtiment présente une capacité de plus de neuf personnes, le collège exige l'ouverture d'une enquête publique.
"Néanmoins, soucieux de concilier un respect fort de la ruralité et l'apport économique reconnu du tourisme, dans nos différentes entités, le collège communal ne peut rester sourd aux préoccupations et aux inquiétudes du voisinage et, veut prendre le temps et les moyens d'objectiver sa réflexion", poursuit Marc Knoden.
Dans cette vaste réflexion, seront consultés des juristes, des représentants de la Zone de Police Famenne-Ardenne, de l'Aménagement du Territoire, de la FTLB; du CGT, du Cabinet du Ministre au Tourisme, des Services de Prévention, de la Maison du Tourisme Houffalize-La Roche, des Gîtes de Wallonie, des SI et de toute institution jugée compétente…
"En dehors de l'acceptation ou du refus de ce type d'hébergement, il est important de pouvoir sensibiliser les secondes résidences qui sont, parfois également mises en location par les propriétaires, sans aucune contrainte, notamment en matière de sécurité , note encore Marc Knoden. Après avoir écouté et avoir recueilli un maximum d'avis éclairés sur les gîtes, "des pro jusqu'aux anti, en passant par les neutres", l'idée serait de pouvoir baliser une ligne de conduite pour les décideurs, dans une matière aussi délicate qu'importante pour l'avenir de notre commune."
Cet outil décisionnel, concerté entre les différents niveaux de pouvoir, devrait être opérationnel pour la prochaine législature.
