Article réservé aux abonnésProjet de transformation d'une ferme en 12 logements à Bas-Oha
Une demande de permis d'urbanisme vise la transformation d'une ferme de la rue David. Et le bien est en vente à partir de 990 000€.
- Publié le 23-12-2020 à 09h13
La ferme en carré sise au numéro 65 de la rue Adrien David, à Bas-Oha, est promise à une seconde vie. Deux démarches d'ampleur viennent d'être activées par le propriétaire, en l'occurrence la Srl Alphasset dont le siège est situé à Saint-Georges. Elle a ainsi introduit une demande de permis d'urbanisme dans le but de transformer le bâtiment en 12 logements avec dérogation au plan de secteur puisque le bien est situé en zone agricole.
L'enquête publique est en cours et se clôturera le 14 janvier 2021, avec possibilité de consulter le dossier au service Urbanisme de la Commune de Wanze, les jours ouvrables de 9 à 12 h, ainsi que les 5 et 12 janvier 2021 jusqu'à 20 h (mais alors sur rendez-vous pris au plus tard 24 heures à l'avance au 085/273570 ou par mail via service.urbanisme@wanze.be).
Le bien, le projet global et l'éventuel permis en vente
Parallèlement à la démarche urbanistique, la Srl Alphasset a confié à l'Immobilière Bertrand la vente du bien accompagné du projet de transformation et du permis convoité sous réserve évidemment de son obtention. Faire offre à partir de 990 000€. "On est devant un bien de prestige dont la transformation représente toujours une aventure excitante pour les promoteurs qui apprécient apporter une touche de modernité tout en conservant l'authenticité du lieu. D'ailleurs, nous avons déjà des amateurs, évoque Lirim Bilalli, le gérant de l'Immobilière Bertrand. La ferme se compose de quatre bâtiments principaux pour une superficie bâtie approximative d'environ 1 400 m2."
9 maisons, 3 appartements, 2 terrains à bâtir
Cependant, le projet soumis à demande de permis laisse la grande grange à gauche intacte. Il se répartit sur les trois autres ailes avec, au niveau du corps de logis, 3 maisons ainsi que 3 appartements qui feront l'angle avec la grange de l'aile droite. Celle-ci sera concernée par 3 maisons à nouveau. Et en façade à rue, il est aussi question de 3 habitations. "Le lot mis en vente comprend également deux terrains à bâtir sur la droite de la ferme", termine Lirim Bilalli.
Service Urbanisme de Wanze: 085/27 35 70. Immobilière Bertrand: 085/30 10 03 et info@immo-bertrand.be
