Article réservé aux abonnésLe golf de Méan aura sans doute un repreneur
Le tribunal de commerce autorise le curateur à vendre le golf de Méan dès après l'ouverture des offres, si un prix minimal est atteint.
- Publié le 11-02-2015 à 05h00
Cette fois, ce sera sans doute la bonne. Ce jeudi, en fin d'après-midi, le curateur du golf de Méan, en faillite, ouvrira les offres de reprise. À condition d'avoir des propositions.
Me Jean-Grégoire Sepulchre est confiant, quasiment certain même que deux amateurs respecteront les conditions minimales de prix imposées par le tribunal de commerce de Dinant. Soit 2 850 000€. Si la somme est atteinte, le curateur pourra concrétiser la vente, dans la foulée. Me Sepulchre a confiance dans une issue favorable. Une offre était déjà tombée précédemment, elle a été mise en concurrence par ses soins avec celle d'un autre investisseur potentiel, qui avait pris des renseignements. On n'en saura pas plus, sauf qu'il s'agit de "candidats sérieux, déjà présents dans le monde du golf. Leurs références sont de bon augure". Il s'agirait de sociétés hollandaises et belges. Il se pourrait même qu'un troisième repreneur potentiel se manifeste. Lui est déjà actif en Wallonie, et s'était déjà intéressé à Méan en tout début de procédure. Si plusieurs offres sont effectivement déposées d'ici jeudi soir, comment les départager? Sur base du prix proposé, bien sûr. Mais l'un des paramètres sera également la reprise ou non, en tout ou en partie, du personnel, soit une quinzaine de personnes. "J'ai demandé aux candidats de se positionner sur ce point ", commente Me Sepulchre. Et le curateur d'ajouter que le repreneur du golf de Méan doit absolument avoir les reins solides.
Il faut savoir qu'on en est à la troisième faillite consécutive, malgré la réputation du "green" dessiné par un ancien grand champion (Gary Players) et considéré par certains comme l'un des plus beaux du Benelux. Problème: il est géographiquement très excentré.
On y verra donc plus clair d'ici jeudi, concernant la dernière faillite en date. Alors que la précédente n'est toujours pas bouclée. Celle-là est gérée par un autre curateur, Me Olivier Valange. De ce côté, nous dit le conseil cinacien, le bout du tunnel est également proche: "L'audience de clôture est fixée au 4 mars". Cette faillite concerne une société locataire du golf de Méan, entrée en conflit avec les propriétaires, qui avaient obtenu l'expulsion, pour reprendre la gestion… avant d'eux-mêmes déposer le bilan.
Pour la petite histoire, les locataires avaient laissé quelques dégâts. Le bitumage de sentiers sans autorisation leur avait valu une condamnation urbanistique.
La remise en état des lieux est évaluée par Me Valange à 700 000€ (selon une expertise). Me Sepulchre parle, lui, de 50 000€ pris en compte dans les conditions de reprise.
