Heusy achète le terrain de Jehanster
Le RFC Heusy vient de vendre ses installations à un promoteur immobilier et s'apprête à acheter les infrastructures de Jehanster.
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Publié le 12-05-2009 à 10h00
Jackpot financier pour le RFCHeusy ! Le Matricule 4312 vient de vendre ses terrains de la rue Jean Gome au promoteur immobilier verviétois Immobel Entreprise. « Nous avons signé le compromis de vente ce lundi matin, se réjouit André Legrand, le trésorier heusytois. Par contre, je ne vous révélerai pas le montant de la transaction. Tout ce que je peux vous dire, c'est qu'elle concerne une surface de 24 000 m2 de terrain à bâtir à Heusy. C'est du terrain plat et non équipé. »
Même son de cloche du côté de l'administrateur d'Immobel Entreprise. « Désolé, je ne vous donnerai pas le montant », décline poliment Georges Lemaire. On peut raisonnablement imaginer que l'opération porte sur une somme oscillant entre 700 000 € et un million d'€, le mètre carré de ce type de terrain en terres heusytoises se négociant au minimum autour de 30 €.
Quant à la nouvelle terre d'accueil du club heusytois, elle est d'ores et déjà connue. Direction Theux et les infrastructures du FC Jehanster, qui fusionne avec Franchimont. « Nous avons une convention avec la commune de Theux, explique André Legrand. L'achat des installations de Jehanster sera officialisé début juin. » Montant de l'opération : 300 000 €, dont 250 000 € pour le terrain et 50 000 € pour les équipements.
Même après cette dépense pourtant conséquente, le RFC Heusy bénéficiera toujours d'un boni important dans ses caisses résultant de la vente des terrains de la rue Jean Gome. Un sacré bas de laine, semble-t-il... « Oui, c'est énorme, relève André Legrand. Nous allons investir dans nos nouvelles infrastructures. Nous envisageons d'installer un ou deux terrains synthétiques. Pas question de dépenser nos sous en composant une équipe de mercenaires ! Monter et quitter la 4e provinciale, cela nous intéresse, bien sûr, mais nous prendrons notre temps pour progresser. La P3, cela serait déjà bien. La P2 plus tard, pourquoi pas. Mais nous n'ambitionnons pas vraiment d'aller plus haut. » Même si rien n'a encore été couché sur papier, les dirigeants heusytois n'entendent pas brider leur imagination quant aux nouvelles infrastructures appelées à sortir des terres theutoises. « Nous réfléchissons à une structure multifonctionnelle, qui autoriserait éventuellement la pratique d'autres sports que le football. Pourquoi pas une plaine de jeux ? Un site d'accueil pour les mamans ? » Même si le club quitte la commune de Verviers pour celle de Theux, le RFC Heusy ne quittera pas le Centre de Formation Verviétois des Jeunes Footballeurs, assure le trésorier heusytois André Legrand.
« Nous sommes présents au Centre de Formation depuis le début de l'aventure et visiblement, les autorités verviétoises souhaitent que nous restions. »