Péruwelz lance son "Grand plan commerces" !

Un gros chapitre du conseil a été consacré au redéploiement commercial.Amener ou faire revenir des commerces dans le cœur de ville, un défi de taille à relever à travers un plan présenté en séance.

"Dans un contexte où les modes d’achat ont changé, nous croyons toujours aux circuits courts et nous défendons les commerces de proximité, assure Vincent Palermo.Le but est d’enrichir le mix commercial existant. On sait ce qui manque au centre: fromagerie, boucherie, poissonnerie…"

Le périmètre d’action se concentrera sur trois pôles commerciaux. D’abord et prioritairement Péruwelz-centre-ville, ce qui englobe la rue Albert Ier, la Grand-Place, la rue Pont-à-la-Faulx et le début de la rue Astrid. Ensuite, le plateau de la gare, comprenant le centre de la rue des Français, la place Deflinnes et la fin de la rue Astrid. Enfin, Bon-Secours-centre, soit le haut de l’avenue de la Basilique et la place Jean Absil.

"Nous allons acquérir un outil de gestion numérique et également engager un promoteur du territoire. L’annonce a été publiée et la personne engagée s’occupera vraiment de marketing territorial", confie le bourgmestre.

Concernant les primes, un investisseur pourra obtenir jusqu’à 21000 €. Un véritable marquage à la culotte pour attirer du monde."Avec Créashop Plus, on peut avoir une subvention de 6000 €. Concernant la prime communale de 5000 €, les règles vont changer pour les propriétaires ou locataires, que la surface commerciale soit vide ou non. Il est question ici de rénovation et d’aménagement du commerce. Auparavant, le montant de la subvention représentait 40% des travaux. Désormais, ce sera 50%. Avant, pour avoir 5000 € de subsides, il fallait faire des travaux pour 12500 €. À présent, il ne faudra dépenser que 10000 €. Le demandeur devra présenter un business plan sur 3 ans et s’engager à maintenir l’activité durant 3 ans".

Une nouvelle prime fait son apparition: "Elle vise les propriétaires pour les inciter à réhabiliter des espaces de vente vétustes et souvent difficiles à remettre en location. La subvention s’élèvera à 50% du montant des investissements avec un maximum de 10000 €. Nous avons prévu un crédit budgétaire de 25000 €, détaille Vincent Palermo.Le demandeur s’engage à occuper personnellement la surface ou à la mettre en location. Si location y a, il s’engage à louer la surface vide moyennant un loyer progressif sur trois ans: 75% la première année, 80% la deuxième et 100% la troisième".

Enfin, pour mettre en évidence les surfaces disponibles, des stickers seront apposés sur les vitrines concernées moyennant convention avec le propriétaire.

Rachat de Belfius et nouveau distributeur

Via Willy Detombe, le RPP s’est dit ravi " Péruwelz va sortir des soins intensifs. Le loyer progressif, c’est très bien. Ne peut-on pas fixer un loyer à ne pas dépasser? Vous prévoyez un crédit de 25000 €. Mais que ferez-vous s’il y a beaucoup de demandes? Réaliser un business plan n’est pas facile. Il faudra accompagner les demandeurs".

Le bourgmestre a répondu que le business plan ne sera pas réalisé par la commune mais que des pistes seront fournies au demandeur."Pour le loyer maximal, ce serait de l’ingérence. Si nous avons beaucoup de demandes, on mettra les moyens".

Willy Detombe en a profité aussi pour évoquer le sujet Batopin et l’obtention d’un distributeur. Vincent Palermo a indiqué qu’il avait rencontré Batopin et que si rien n’est encore officiel, le dossier est en bonne voie. Le distributeur de billets pourrait se situer là où il en existait déjà, comme l’a dévoilé le bourgmestre: " Nous avons appris que nous pourrons acquérir le bâtiment Belfius sur la Grand-Place et l’idée est d’installer un distributeur au cœur de ville".