Le Donjon de Crupet vendu à des Néerlandais
MM. De Bever père et fils sont les nouveaux propriétaires du château de Crupet, qui a été vendu de gré à gré pour un montant inconnu.
Publié le 10-11-2009 à 10h10
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Une troisième séance de vente publique était programmée à l'automne ; elle n'aura pas lieu. Le château de Crupet et ses dépendances ont été vendus de gré à gré à MM. De Bever père et fils, des Néerlandais de 's-Hertogenbosch (ou Bois-le-Duc en français, à une centaine de kilomètres au nord-est d'Anvers). Explications.
Le donjon de Crupet appartenait jusqu'il y a peu à Marianne Blomme-Limbosch, la fille de l'architecte qui avait acheté et transformé la prestigieuse propriété en 1925. Après de décès de Mme Blomme-Limbosch, ses descendants ont souhaité sortir de l'indivision. La décision de vendre a été prise. Les six copropriétaires ont d'abord proposé le bien à la vente via une agence immobilière. Prix demandé au printemps 2008 : 3,6 millions d'euros.
Le donjon Carondelet, comme on le nomme aussi, n'a pas trouvé acquéreur à ce prix. Les copropriétaires se sont résolus à passer à la vente publique volontaire. La première séance a eu lieu fin avril 2009 à Courrière. Les enchères n'ont pas décollé de la mise à prix : 700 000 €. Deuxième séance un mois plus tard, toujours sous la conduite du notaire assessois Jean-Paul Declairfayt. Cette fois, des amateurs se sont manifestés, ils étaient deux à faire monter les prix. À l'issue de la séance, le bien a été provisoirement adjugé pour 1 260 000 €, sous réserve de surenchère dans les quinze jours, à un acheteur néerlandais. Les De Bever, déjà.
Surenchère in extremis
La faculté de surenchère a été saisie in extremis. On apprend aujourd'hui à l'étude notariale que la surenchère (fixée à 6200 €) a été déposée... par une partie des vendeurs. Certains membres de la famille ne voulaient pas voir le château partir si peu cher, ils étaient visiblement prêts à racheter les parts des autres. Quoi qu'il en soit, une troisième et ultime séance de vente publique a été fixée après l'été.
Entre-temps, des contacts ont eu lieu entre les vendeurs et le candidat acheteur néerlandais. Les négociations ont abouti à un accord tombé en août. Les propriétaires ont retiré le bien de la vente publique, comme ils en avaient encore l'opportunité. Et la propriété a été vendue de gré à gré aux De Bever père et fils. Contactés par Vers l'Avenir, ceux-ci ne souhaitent pas commenter la transaction, dont le montant n'a pas été communiqué. Tout ce que l'on peut en dire avec certitude, c'est que ce montant est forcément supérieur à 1 266 200 €.A.Deb.