Une opération de revitalisation urbaine projetée sur le site des "Nutons" dans le centre de Hotton

Le site était déjà repris en site à réaménager (SAR). "C’est-à-dire un site à assainir en démolissant les bâtiments qui doivent l’être, en dépolluant au besoin", a précisé à nouveau Florian Demblon, chef de projets publics chez Idelux, venu présenter à nouveau ce dossier lors de la séance du conseil hottonnais de mardi soir.

Florian Demblon a également présenté le futur projet et le périmètre de revitalisation urbaine situé dans cette même zone. "Le dossier de SAR et celui de revitalisation urbaine pourront être menés conjointement car leurs objectifs de rénovation de ce site se superposent."

Logements, espaces publics,…

Florian Demblon poursuit en présentant tous les avantages de l’opération de revitalisation urbaine projetée: "En 2021, le bureau Impact avait été désigné pour établir un masterplan pour analyser un projet de développement cohérent de ce site, en partenariat avec les propriétaires privés. Un développement comprenant à la fois du logement, des aménagements d’espaces publics,… Or, le propriétaire de l’ancienne usine des Nutons, située au cœur du site, s’est allié à un promoteur privé et y envisage un projet dédié au logement. L’opération de revitalisation urbaine implique un partenariat public-privé. Pour 2 € investis par un privé, dont 1 € est consacré à du logement, la Commune peut bénéficier de 1 € de subside régional. Il s’agit d’un levier important pour redynamiser tout ce quartier. Le Bureau Impact a estimé ce dossier à 1 743 000 €. Nous pourrions donc aller chercher un subside de 1 250 000 €."

Florian Demblon précise encore: "Il s’agit aujourd’hui de se prononcer sur ce projet de revitalisation urbaine et son périmètre. Il n’y a encore aucun engagement financier."

Pour la bourgmestre Martine Schmit: "C’est un dossier très compliqué dans lequel nous devons avancer très vite pour pouvoir obtenir les subsides. Il s’agit d’une magnifique opportunité pour espérer pouvoir bénéficier d’une belle enveloppe de maximum 1 250 000 € destiné à la redynamisation de ce quartier".

Soutien sans faille et craintes du groupe H12.O

"Notre groupe apporte un soutien sans faille à ce projet. Il s’agit d’un endroit quelque peu abandonné au centre de Hotton qui doit être valorisé. Il y a vraiment moyen d’y réaliser un beau projet, estime Philippe Courard, porte-parole du groupe de la minorité H12.O. Ce qui est perturbant dans ce dossier, c’est qu’il s’agit d’une véritable course contre la montre par rapport aux desiderata de la Région qui pourrait prochainement ne plus accorder ces subsides de revitalisation urbaine à des Communes telles que Hotton. Il faudra donc être rigoureux dans le respect du timing."

Il poursuit: "Une autre de nos craintes est que dans ce dossier, nous sommes dépendants à la fois de la bonne évolution du projet du promoteur privé, mais aussi d’éventuelles acquisitions à réaliser. Or que se passera-t-il si les riverains n’adhèrent pas au projet ? N’aurait-il pas fallu, au préalable, présenter le projet aux villageois".

La bourgmestre Schmit conclut: "Des inquiétudes dans ce genre de dossiers, il y en aura toujours. Les risques sont plus ou moins calculés. Mais il est important d’avancer dans cette opération si nous voulons obtenir ces subsides importants."

Au vote c’est l’unanimité.