Permis accordé pour le projet Weerts : 250 000 m² d'entrepôts dédiés aux activités de logistique de Liege Airport
Cinq entrepôts dont deux à deux étages seront construits en bout de piste sud, sur la zone dite “Fontaine”. Le complexe devra être achevé au plus tard en 2027.
Publié le 26-05-2023 à 14h04 - Mis à jour le 26-05-2023 à 17h04
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Nous l’évoquions en primeur dans notre édition du 25 juin 2021, le groupe liégeois Weerts prévoit de construire cinq entrepôts dédiés à de la logistique en lien avec l’aéroport, soit 170 000 m² de surface bâtie au sol en bout de piste sud, sur la zone dite “Fontaine” qui, depuis 2015, appartient à la Sowaer, un terrain de 350 000 m2 au total, le long de l’E42. Les entrepôts abriteront des produits pharmaceutiques, des denrées alimentaires (réfrigérées ou non), des articles provenant de l’E-commerce, “mais pas de produits dangereux”. Pour transporter ces produits, le site comportera 342 quais de chargement et 212 places de parking d’attente pour les camions.
Une enquête publique, terminée fin janvier, avait suscité plus de 1200 lettres de réclamations, pointant les nuisances générées par une telle activité (trafic, nuisances sonores, pollution, perte de la biodiversité des lieux etc.).
Malgré les nombreuses contestations, le méga projet vient de recevoir son permis d’urbanisme, sous une série de conditions. “Il n’y a pas de surprise majeure, commente le porte-parole Pierre Haugen. Le fonctionnaire délégué a reconnu et constaté la qualité architecturale et l’intégration environnementale et paysagère du projet”. Une des conditions émise (selon la volonté des riverains et des autorités communales) a trait à la nécessité que les poids lourds ne traversent pas les villages.
”L’impact du projet a aussi été jugé négligeable en termes de circulation, au niveau de la saturation du réseau”, souligne le porte-parole.
Trois améliorations
Pour répondre aux remarques concernant l’amélioration de l’intégration paysagère et l’intégration du bâtiment dans son environnement, Weerts a apporté trois améliorations au projet initial. La première concerne la délocalisation des parkings des véhicules légers, au départ au sol, en toiture, “ce qui permet de libérer 50 000 m2 pour des espaces verts”. Deuxièmement, côté habitations, “dans le prolongement du merlon jusqu’au cimetière, on va planter de la végétation, des arbres à hautes tiges...”. Troisièmement, “nous allons végétaliser toutes les façades côté village, en insistant sur les bâtiments à deux étages”, soit 6 000 m2 de plantes, fleurs…
Enfin, des panneaux photovoltaïques recouvreront la quasi-totalité des toitures pour combler les besoins énergétiques des bâtiments. “Il y aura également des ampoules Led, des capteurs de mouvements pour éviter que des lumières restent allumées dans un bâtiment vide”. Autant d’atouts qui permettent à Weerts de disposer d’une certification BREEAM Excellent “pour l’ensemble du site”.
Selon le groupe, le projet va générer 1 100 équivalents temps plein et 1 275 au total. “Ce projet répond à une demande et participera au développement économique de la région”.
Le groupe va maintenant contacter les entreprises qui effectueront le terrassement et réaliseront les halls logistiques. “On espère démarrer les travaux début 2024. Le complexe devra être achevé au plus tard en 2027”.