Arbres, parkings mutualisés, logements…: comment la Ville de Bruxelles veut revoir «une vie après les heures de travail» dans le quartier européen

Pour rappel, la Région a renoncé à mettre en œuvre un Plan d’Aménagement Directeur (PAD) pour le quartier européen de la capitale et est revenue sur le projet d’y implanter des tours.Elle a émis des principes directeurs à l’issue d’ateliers thématiques auxquels ont pris part des représentants des administrations communales, régionales et européennes, ainsi que des acteurs de la société civile et du secteur privé. Ceux-ci ont été présentés ce 12 mai 2022. Il est notamment question de créer une mixité d’activités de commerce et de service aux pieds des immeubles de bureau, de réintroduire une offre de logement dans les rues perpendiculaires aux axes Loi et Belliard et de verduriser l’espace public.

3 rues seront verdurisées

Y faisant suite, la Ville a présenté lundi aux riverains et entrepreneurs concernés ses recommandations pour le bâti et son plan directeur de verdurisation au niveau du quartier Léopold. "On veut faire de ce quartier très monofonctionnel un quartier mixte où il fait bon vivre et travailler", a expliqué Ans Persoons. "Il faut revoir le bâti, mais aussi l’espace public, car c’est un quartier très gris et minéral. On demande certaines choses aux promoteurs, mais on va donc nous aussi prendre nos responsabilités en verdurisant les rues. Sur base de nos études, on a identifié 3 axes sur lesquels on va travailler en premier. Ce sont les rues de la Science, d’Arlon et Guimard. L’idée est d’attirer à nouveau des habitants dans ce quartier, qui ne compte qu’un millier de personnes domiciliées".

Persoons observe également que ce quartier a la particularité de disposer de très nombreux parkings de bureaux en sous-sol qui sont largement sous-exploités et qui pourraient être mutualisés afin de supprimer des places en surface et de végétaliser plus largement les rues.

Bureaux en logements

Kristiaan Borret, maître architecte de Bruxelles, estime que le changement est déjà impulsé chez les professionnels: "Des promoteurs et grands propriétaires proposent spontanément des logements, de rouvrir les intérieurs d’îlots? Je pense que cette dynamique est là, car ils ont compris que pour qu’un quartier soit attractif il faut qu’il soit agréable à vivre. Cela nécessite de créer une vie de quartier après les heures de travail, de rendre les rez-de-chaussée des bâtiments vivants".

L’homme pense que "la crise des bureaux aujourd’hui est aussi une opportunité urbanistique". Présenté ce lundi, le projet "Loom" de la société immobilière Belfimmo, entre les rues de la Loi et Joseph II, compte ainsi des bureaux qui vont être reconvertis en logements. Le promoteurs annoncent ainsi 24.000 m2 "combinant des espaces de travail, une cinquantaine d’unités résidentielles, services et une cour-jardin".