Nouvel emplacement du futur home Renard : pourquoi ce changement de cap?

Concrètement, le projet actuel est abandonné. Le futur home Renard (96 lits) sera construit sur une parcelle de 2 hectares située entre la ruelle des Foins et le sentier des Cinq Bonniers, derrière l'académie de musique. «Dans la rue du Stampia, le terrain de 67 ares est vraiment exigu. Si on veut s'étendre à l'avenir, c'est impossible. Sur le nouveau terrain, qui est composé d'une zone urbanisable et d'une zone agricole, on pourra faire autre chose. Il faut penser plus loin, se donner des objectifs à plus long terme. Il y aura moins de riverains impactés par les travaux. Et la distance avec les points d'intérêt (centre, supermarché Match, etc.) est équivalente dans les deux projets.»

«On redémarre presque de zéro»

Ce changement de cap ne va entraîner de gros bouleversements sur le timing des travaux, annonce la majorité. «Tout le travail reste cependant à faire, car changer d'emplacement, c'est changer de projet, prévient Benoit Magos. On redémarre de zéro, mais dans des conditions plus favorables. On va récupérer une partie du travail déjà effectué. On se donne deux ans pour mettre en forme le dossier, avant d'entamer des travaux pour une période d'un an et demi à deux ans. Le projet initial prévoyait quatre ans de travaux, en quatre phases.»

Le budget devrait également tourner autour des 11 millions d'euros. «Il va y avoir un coût de redémarrage évidemment, mais on gagnera sur la démolition (600 000€) et la rapidité du chantier. Nous maintiendrons aussi l'hébergement et l'emploi pendant la durée des travaux. Ce qui n'était pas garanti.»

Laurent Francis (Écolo), échevin, ajoute: «Ce sera également l'occasion de réfléchir à en faire un bâtiment exemplaire sur le plan énergétique, ce qui était moins facile avec le projet initial. D'ailleurs, le bâtiment actuel est une véritable passoire énergétique.»

Un courrier alarmant de l’AViQ

Tout a basculé à la suite d'un courrier reçu le 29 mars dernier de l'AViQ, l'organisme wallon en charge des personnes âgées. «Elle nous met en garde sur les risques potentiels de fermeture partielle du home à cause de problèmes de sécurité et de salubrité», annonce Benoît Magos. Alain Clabots, bourgmestre, ajoute: «L'architecte nous avait déjà dit que ce projet passait au chausse-pied. Ce n'est pas étonnant.»

Quant au subside régional de 6 millions d'euros, en plus de l'aide provinciale (250 000€), la majorité regrette de «s'être fait berner» par ses prédécesseurs. «Pendant six ans, on nous a fait croire que le subside était lié à l'emplacement. C'était faux! Ce sont les 16 lits en maison de repos qui les conditionnent», affirme Benoît Magos.

Première urgence: la dérogation «pompier»

Un groupe de pilotage a été mis sur pied et est constitué des deux directeurs généraux (Commune et CPAS), des deux directeurs financiers, du bourgmestre, du président du CPAS et du directeur du home. Le groupe sera assisté d'experts. La première étape sera de désigner un prestataire pour l'assistance juridique et l'analyse de suivi de chantier. L'autre urgence est de sauvegarder l'activité en renouvelant les dérogations «pompier» et pour les chambres à plus de deux lits, qui expirent fin d'année 2019. «Cette démarche devait se faire peu importe le projet choisi. Pourtant, rien n'était prévu au budget», commente Alain Clabots.

Ensuite, le dossier suivra les différentes étapes jusqu’aux travaux, espérés pour mi-2023. Le résultat final, ce sera pour fin 2024.