Le centry et ses dérogations au PCA
Pour la cinquième fois, un dossier est à l’enquête publique avec des dérogations aux prescriptions du Plan communal d’aménagement du Centry
- Publié le 12-04-2012 à 07h00
C’est devenu une habitude. Bonne ou mauvaise, selon que l’on soit d’un côté ou de l’autre, les avis varient. Mais la certitude est bien là, une nouvelle, (la cinquième) demande de permis d’urbanisme pour la construction d’un immeuble à appartements sollicite des dérogations aux prescriptions du Plan Communal d’Aménagement du Centry. Et pour celle-ci, il s’agit d’un dossier déjà soumis à pareille enquête voici moins d’un an, lequel avait été recalé. Cette fois, la SPRL Immowal souhaite pour l’immeuble qu’elle compte ériger Clos des Arbalétriers, déroger avec un non respect de la zone de bâtisse en sous-sol, une hauteur sous corniche (parties en recul de la façade nord-est) ainsi que pour des terrasses accessibles ne répondant pas aux prescriptions du PCA.
Bien entendu, les dérogations sollicitées cette fois sont moins nombreuses que lors de la demande initiale, et des remarques ont été prises en compte. Audrey Martin, échevine de l'Aménagement du territoire. « Le dossier actuel tient compte d'une bonne partie de nos remarques. Après, il est question d'interprétation comme pour la hauteur sous corniche. De notre côté, l'administration estime qu'il est question de dérogation sur base du calcul de la hauteur moyenne. La difficulté réside sur le fait qu'en fonction de l'endroit du terrain où l'on se trouve (terrain en pente), le résultat n'est bien évidemment pas le même. En ce qui concerne les parkings en sous-sol, le demandeur est tenu d'offrir un nombre de places de parking en fonction du nombre de logements. Et dès lors, il souhaite une plus large base en sous-sol pour intégrer ces places de stationnement. » L'enquête actuelle se clôture le 18avril prochain.¦
L. S.