Wasseiges: des logements à vendre à la ferme du château

«Nous terminons la première des quatre phases des travaux, celle qui concerne la vingtaine d'appartements aménagés dans l'aile sud du site, explique l'actionnaire Philippe Andrianne. Les aménagements se poursuivent sur l'aile ouest (phase 2). Nous attaquerons ensuite la partie nord, puis celle où se trouve le porche d'entrée. Tout sera terminé dans le courant de l'année 2019.»

Samedi après-midi, les promoteurs ont invité le public à venir visiter les lieux afin de décrire le concept et d’envisager les premières acquisitions. À terme, pas moins de 43 logements d’architecture variée et deux petits espaces commerciaux de proximité y seront disponibles.

«L'idée de notre projet est de faire revivre la fonction de cette ferme autrement, sous une forme adaptée à notre époque, précise Philippe Andrianne. La permaculture qui y est déjà pratiquée constitue l'un des atouts. Une coopérative va gérer les 3,5 hectares de culture biologique et l'entretien des jardins. Les occupants auront l'occasion de recycler la plupart de leurs déchets ménagers. Une interaction avec l'école primaire du village s'illustre déjà par des visites des cultures. Notre projet intègre à la fois des implications économiques, interactives, éducatives et des aspects relatifs à la santé.»

En ce qui concerne le bien-être des futurs habitants, une piscine naturelle devrait être aménagée au sud du site, là où se trouve actuellement un étang. Des cabanes équipées de saunas, d’une zone de massages et de bains à bulles y trouveraient alors place.

Plus de 2 600€/m2

Pour s'offrir un logement à la ferme de l'ancien château de Wasseiges, il conviendra néanmoins d'avoir les reins solides. «En moyenne, il faut compter 2 600€/m2, auxquels on doit ajouter la TVA et les frais de notaire, confirme Christian Dejardin, le maître d'ouvrage délégué. Les deux appartements couvrent une superficie de 110 m2. Chacun coûtera approximativement 280 000€.»

Malgré un prix qui peut paraître astronomique, les professionnels présents samedi ne se montraient guère inquiets. «Je pense que cela va cartonner et que les biens se vendront rapidement, estime l'agent immobilier louvaniste Etnan Sahbaz. On se situe dans une sphère bio et intergénérationnelle. Il s'agit d'un souffle nouveau par rapport aux copropriétés conventionnelles. J'imagine bien ce projet devenir le précurseur d'un concept nouveau pour ce genre d'habitat.»

Un peu d'histoire…

En août 1755, la seigneurie de Wasseiges est cédée au baron d'Obin, premier et dernier seigneur du village où il fait ériger son château. À sa mort, l'industriel Emmanuel Zaman rachète le site avant de faire construire la sucrerie d'Ambresin et la ligne de tram qui portera son nom. Le château (incendié à la fin de la dernière guerre) intègre alors un ensemble comprenant une ferme et plus de 145ha de terres. La ferme a notamment accueilli les calèches et voitures d'époque. Occupée par les familles Barthélemy puis Léonard, elle était affectée, au siècle passé, à l'exploitation agricole.

Une poule de bienvenue

Chaque acquéreur d'un nouveau logement à la ferme de l'ancien château se verra offrir une poule qui intégrera un poulailler collectif, ainsi qu'un arbre fruitier à planter dans le domaine. L'aménagement d'un atelier de transformation de légumes produits sur place est aussi prévu. www.fermechateauwasseiges.be