Tivoli Greencity: 400 apparts, des services et des entreprises dans un nouveau quartier vert à Laeken

Construit à Laeken à une centaine de mètres du canal, le nouveau quartier comprendra quelque 400 logements (271 logements moyens et 126 logements sociaux) dont les premières clés seront remises d’ici la fin 2018 ou le début 2019, deux crèches, des commerces, une place publique de 20 ares. Plusieurs nouvelles voiries traverseront le site.

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Jardins et buanderies collectifs

La totalité des bâtiments sera passive, et au moins 35% des logements répondront aux critères zéro énergie. Un système de cogénération, des panneaux photovoltaïques, le traitement des eaux grises et un réseau de chauffage urbain sont également prévus afin de limiter le plus possible l’empreinte écologique du nouveau quartier.

Pour favoriser la cohésion sociale, les habitants partageront des espaces de convivialité et des jardins en intérieur d’îlot ainsi que des buanderies collectives où l’énergie (verte pour l’électricité) et l’eau (de pluie) seront gratuites. Des potagers et des espaces de détente seront aménagés à leur profit au sommet des immeubles.

«Un exemple»

Rudi Vervoort, Ministre-président bruxellois (PS) souligne son bonheur de voir Tivoli incarner «une des premières réalisations du Plan Canal», se réjouissant de sa mixité.

Céline Fremault, Ministre bruxelloise de l’Environnement (cdH), se réjouit quant à elle d'y voir «des espaces verdoyants en intérieur d’îlot mais aussi en toiture, qui permettent l’implémentation de potagers et la transmission d’une culture Good Food». L’humaniste souhaite voir Tivoli «servir d’exemple par sa mixité sociale et fonctionnelle et par sa gestion durable des ressources en eau et en énergie».

100 millions

Selon citydev.brussels, cheville ouvrière publique du projet aux côtés du promoteur Parbam, l’investissement dans le projet est de l’ordre de 100 millions d’euros.

Les 271 logements moyens seront commercialisés par citydev.brussels lui-même et les 126 logements sociaux seront acquis par la SLRB pour le compte du Foyer Laekenois, qui en assurera la gestion.

Le projet a connu une longue gestation, depuis 2007, en raison, notamment des recours qu’il a suscités.